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沙埗村，黄埔区目前最大的旧村改造项目，位于黄埔东部。作为黄埔区的传统旧村，沙步村将打造为集居住、商业、办公、产业于一身的广州东部城市“绿核”和智造产业聚集区。

项目拟参照新加坡先进城市设计理念，引入风雨连廊、垂直绿化、海绵城市、邻里中心等元素，同时打造城市绿核，划分复建区与安置区，形成四个滨水社区。改造后的沙步村社区不仅保留和迁建特色历史文化建筑，还将在沿河打造岭南休闲水街，将历史建筑、绿地水系进行有机结合，突出岭南历史水乡特色，促进历史古建的活化利用。